IMU

Documenti necessari

• Tessera sanitaria *di TUTTI i titolari del diritto di possesso di fabbricati e/o terreni

• Carta d'identità *di TUTTI i titolari del diritto di possesso di fabbricati e/o terreni

• Ultimo F24 pagato dell'anno precedente

• Visura catastale aggiornata (dal sito dell'agenzia delle entrate)

• Atto notarile

Che cos’è la dichiarazione IMU?

L'IMU, Imposta Municipale Unica, è una tassa che ha sostituito la vecchia ICI, l'IRPEF e le relative addizionali regionali e comunali, accorpando anche la TASI.

IMU TASI

Dal 2020 la dichiarazione IMU comprende anche la TASI, ovvero il contributo versato al comune per garantire la copertura dei cosiddetti “servizi indivisibili”.
I servizi indivisibili sono quei servizi erogati dal comune e utilizzati in generale da tutti i cittadini per i quali non è possibile individuare un’utenza specifica, come ad esempio:

• illuminazione pubblica
• manutenzione stradale e del verde pubblico
• protezione civile
• vigilanza urbana
• anagrafe etc

Chi deve pagare l’IMU?

Sono tenuti ad effettuare la dichiarazione IMU:

• i possessori di prima casa a patto che questa rientri nella categoria di “casa di lusso”
• proprietari di fabbricati, aree fabbricabili e terreni
• titolare del diritto reale di usufrutto, uso, abitazione, enfiteusi, superficie
• coniuge assegnatario della casa coniugale a seguito di separazione legale, annullamento, scioglimento o cessazione degli effetti civili del matrimonio
• concessionari di aree demaniali
• locatario per gli immobili, da costruire o in corso di costruzione, concessi in locazione finanziaria

Quanto si paga?

Sulla rendita catastale degli immobili diversi dalla prima casa, viene applicata un’aliquota ordinaria che si attesta tra il 7,6 e l'8,6 per mille; per le abitazioni principali non esenti, quindi rientranti nel concetto di “casa di lusso”, si innalza dal 4 al 5 per mille.

Quando effettuare il pagamento?

La dichiarazione IMU va pagata in due rate suddivise rispettivamente nei seguenti periodi:

• entro il 16 Giugno il versamento dell’acconto
• entro il 16 Dicembre il versamento del saldo

Perché richiedere la Dichiarazione IMU Online con Cobra Servizi?

Cobra Servizi è un Caf - Patronato online gestito da operatori del settore con esperienza decennale.
Abbiamo deciso di trasferire tutta la nostra esperienza all’interno di un nuovo ecosistema, quello digitale, con l’obiettivo di digitalizzare i servizi di caf/patronato.
Richiedendo la Dichiarazione IMU Online con Cobra Servizi potrai:

• ricevere assistenza prima, durante e dopo l’invio della domanda;
• ricevere assistenza telefonica in caso di bisogno;
• ottenere la ricevuta di inoltro entro 48h dall’acquisto;
• effettuare l’intero processo comodamente da casa;